Maison à vendre LA ROCHELLE

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Virginie SERGENTAgent commercial, Mandataire Numéro R.S.A.C : 822248357
Ville R.S.A.C : LA ROCHELLE

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Virginie SERGENT

17290 AIGREFEUILLE D'AUNIS

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 Splendide propriété de 332 m2 proche de La Rochelle  avec gites et piscine
 Splendide propriété de 332 m2 proche de La Rochelle  avec gites et piscine
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REF 3331 C'est l'histoire d'une ancienne ferme devenue une magnifique propriété au fil du temps, grâce à d'excellentes idées et un goût prononcé pour les belles choses, mariant le charme de l'ancien à la modernité du contemporain. Ouvrez la porte et vous découvrirez un magnifique jardin paysager où règne une ambiance très reposante et conviviale : bassins japonais, grande piscine, vaste terrasse, pergola motorisée et cuisine d'été, spa 5 places, terrain de pétanque...tout cela au calme et sans vis-à-vis. La maison d'une surface totale de plus de 330 m2 se divise en une partie d'habitation principale à laquelle s'ajoutent 3 magnifiques suites indépendantes avec leurs salles d'eau et wc de très belle qualité (exploitables en chambres d'hôtes). L'habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine très moderne et fonctionnelle, salon et séjour avec cheminées, superbe véranda, bureau (transformable en chambre),cave, dressing, salle d'eau, wc, , garage . A l'étage trois belles chambres dont une suite avec grande salle d'eau et des WC, mezzanine. Un autre garage de 70 m2 offre d'autres possibilités d'évolution. Ce bien d'exception se situe dans un village avec commodités dans le triangle La Rochelle, Rochefort, Surgères. Je vous invite à le visiter au plus vite !!!! Classe énergie D PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 791 775 Euros TTC Prix net vendeur 765 000 euros Honoraires d'agence 26 775 Euros TTC soit 3.5% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Virginie Sergent 4% Immobilier La Rochelle au 06.09.26.95.38.

** 791 775 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

332 m²
11 pièce(s)
1260 m² de terrain
6 chambre(s)
Ref : 3331
Classe énergétique
D Energie Image
C Gaz Image
Prix : 791 775 € **
Image Image

Localisation

La Rochelle,

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports...

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